Būvju un ēku tehniskā apsekošana
Noskaidro ēkas, tās daļas vai atsevišķu konstrukciju tehnisko stāvokli ar precīzu un detalizētu ēkas tehniskās apsekošanas atzinumu. Izvērtē ēkas ilgtspēju un drošību, saņemot ekspertu veiktu ēkas tehnisko novērtējumu.
Detalizēta ēku tehniskā apsekošana
Projektēšanas birojs BALTS UN MELNS visa veida būvju un ēku tehnisko apsekošanas pakalpojumu ar mērķi noteikt ēkas, tās daļas vai ēkā iebūvēto būvizstrādājumu un inženiertīklu tehnisko stāvokli. Apsekošanas rezultātā sastādot tehniskās apsekošanas atzinumu.
Vai zināji, ka gan dzīvojamo ēku, gan citu ēku konstrukcijām ar laiku var rasties dažādas deformācijas?
Vislabāk tās apzināt laicīgi, lai varētu noteikt potenciālās deformācijas, novirzes no vertikalitātes un horizontalitātes, kas ilgtermiņā var novest pie nevēlamām sekām.
Mēs nodrošinām augstākā līmeņa tehnisko apsekošanu, kurā ietverta (atkarībā no ēkas specifikas):
- Ēkas vispārīga vizuāla apskate;
- Konstrukciju atsegumi;
- Konstrukciju skatrakumi;
- Konstrukciju augstas precizitātes uzmērījumi;
- Konstrukciju testēšanas ar nesagraujošām metodēm;
- Betona stiprības pārbaudes;
- Tērauda elementu stiprības pārbaudes;
- Dzelzsbetona konkstrukciju stiprības pārbaudes;
- Dzelzsbetona elementu stiegrojuma izvietojuma pārbaudes;
- Betona aizsargslāņa biezuma un stiegrojuma diametru pārbaudes;
- Plaisu attīstības monitorings;
- Ēkas sēšanās kontrole ar ģeodēzisko nivelēšanu;
- Inženierkomunikāciju apsekošana un tehniskā nolietojuma noteikšana;
- Un citi tehniskās apsekošanas pakalpojumi.
Atklājam būvkonstrukciju slēptos defektus
Lai ēkas tehniskās apsekošanas laikā nebūtu jāveic griezumi un urbumi paraugu ņemšanai no ēkas konstrukcijām, mēs izmantojam vairākas jaudīgas iekārtas – ultraskaņas materiāla biezuma mērītāju, digitālo tērauda armatūras noteicēju, Šmita āmuru un virsmas mitruma mērītāju.
Izmantojot ultraskaņas materiāla biezuma mērītāju mēs izmērām dažādu būvmateriālu sieniņu biezumus bez materiālu bojāšanas vai caururbšanas.
Liels ieguvums šīs ierīces izmantošanā ir arī augstā precizitāte un ātrums nepieciešamo datu iegūšanai.
Stiegrojuma aizsargslāņa mērīšana ar digitālo iekārtu
Savukārt, ar digitālo tērauda armatūras noteicēju ēku tehniskās apsekošanas laikā mēs nosakām tērauda armatūras lokāciju betonā.
Pateicoties iekārtā iebūvētajam reāllaika vizualizācijas ekrānam, mēs uzreiz varam noteikt precīzu armatūras atrašanās vietu betonā, tās dziļumu jeb stiegrojuma aizsargslāni, kā arī armatūras stieņa diametru.
Šmita āmurs: Betona cietības pārbaude
Viena no biežāk pielietotajām nesagraujošām iekartām ir Šmita āmurs. Ar tā palīdzību iespējams veikt dzelzsbetona cietības mērīšanu ēkas tehniskās apsekošanas laikā.
Šmita āmura darbības princips balstās uz normētas enerģijas sitienu uz pārbaudāmās virsmas. Iekārta izmēra atsitiena gājiena augstumu un mērījumu rezultātus apkopo precīzās tehnisko datu tabulās.
Iegūtie dati sniedz svarīgu informāciju par pašreizējo betona stingrību, kas palīdz plānot turpmākos soļus ēkas atjaunošanā vai apsaimniekošanā.
Ātra un precīza mitruma noteikšana
Savukārt ar bezkontakta virsmas mitruma noteicēju ēkas tehniskās apsekošanas laikā mēs izmērām mitruma procentu kokā, mūrī, apmetumā un citos materiālos.
Tā sfēriskais bezkontakta sensors darbojas uz augstfrekvences izstarotāja principa. Atkarībā no ūdens daudzuma pētāmajā materiālā mainās izstarotāja slodze un attiecīgi mainās instrumenta indikācija.
Šī iekārta ir neatņemama sastāvdaļa ēku grīdu, sienu, griestu un citu būvkonstrukciju mitruma mērīšanai, nebojājot pārbaudāmā materiāla virsmu.
Uzzini vairāk par būvju un ēkas tehnisko apsekošanu konsultācijas laikā!
Aizpildi formu, un mēs ar Tevi sazināsimies vienas darba dienas laikā, lai apstiprinātu ērtāko laiku sarunai.
Sarunas laikā mēs uzklausīsim Tavas vēlmes un piedāvāsim labāko veidu, kā palīdzēt ar detalizētu ēkas vai tās daļas tehnisko apsekošanu!
Konsultācijā iekļauts:
- Atbildes uz visiem jautājumiem
- Tavai situācijai atbilstošo pakalpojumu apskats
- Detailzēta informācija par sadarbības procesu
- Individuāls labākās cenas piedāvājums
Biežāk uzdotie jautājumi
Cik maksā ēkas tehniskā apsekošana
Ēku tehniskās apsekošanas izmaksas ir atkarīgas no ēkas veida, atrašanās vietas, pielietojuma, pašreizējā stāvokļa un citiem ne mazāk svarīgiem aspektiem.
Ja vēlies precīzi uzzināt, cik izmaksās Tavā projektā iecerētās ēkas tehniskā apsekošana, sazinies ar mums un mēs noteikti Tev palīdzēsim!
Kas ir iekļauts ēku tehniskajā apsekošanā?
Mēs nodrošinām augstākā līmeņa būvju un ēkas tehnisko apsekošanu, kurā ietverta (atkarībā no ēkas specifikas):
– Ēkas vispārīga vizuāla apskate;
– Konstrukciju atsegumi;
– Konstrukciju skatrakumi;
– Konstrukciju uzmērījumi;
– Konstrukciju testēšanas ar nesagraujošām metodēm;
– Betona stiprības pārbaudes;
– Tērauda elementu stiprības pārbaudes;
– Dzelzsbetona konkstrukciju stiprības pārbaudes;
– Dzelzsbetona elementu stiegrojuma izvietojuma pārbaudes;
– Betona aizsargslāņa biezuma un stiegrojuma diametru pārbaudes;
– Plaisu attīstības monitorings;
– Ēkas sēšanās kontrole ar ģeodēzisko nivelēšanu;
– Inženierkomunikāciju tehniskā nolietojuma apsekošana;
– Un citi tehniskās apsekošanas pakalpojumi.
Kā notiek sadarbības veikšana ar BALTS UN MELNS?
Sadarboties ar mums ir vienkārši – pēc bezmaksas konsultācijas izveidosim individuālu piedāvājumu, ko izpildīsim, ievērojot Jūsu vēlmes un visas augstākās kvalitātes prasības.
- 1. Solis: Pieteikums. Piesakies bezmaksas konsultācijai mūsu mājaslapā, vai rakstot uz gatis@baltsunmelns.lv, zvanot +371 26118682.
- 2. Solis: Bezmaksas konsultācija – Zvana laikā mēs uzklausīsim Tavas vēlmes un piedāvāsim labāko veidu, kā palīdzēt Tev īstenot savu ideju realitātē ar projektēšanas un arhitektu pakalpojumiem!
- 3. Solis: Novērtējums. Mūsu speciālisti izvērtēs esošos dokumentus.
- 4. Solis: Tikšanās. Tiksimies klātienē un vienosimies par visām izmaksām.
- 5. Solis: Līgums. Sagatavosim līgumu un uzsāksim projektēšanu.
- 6. Solis: Darbu izpilde. Darbus veicam līgumā noteiktajos termiņos un augstākajā kvalitātē.
Kāpēc nepieciešama ēkas tehniskā apsekošana?
Būvju un ēkas tehniskā apsekošana ir vislabākais veids, kā laikus novērst dažādas deformācijas un bojājumus, kas ar laiku var rasties gan dzīvojamo, gan citu ēku kostrukcijās. Tā ir neatņemama ēku apsaimniekošanas sastāvdaļa pat tad, ja šķiet, ka vizuāli pamanāmu problēmu nav – likums nosaka, ka jebkurai būvei vai ēkai jābūt apsekotai vismaz reizi 10 gados.
Tā ir lielisks pirmais (un nereti arī pēdējais) solis ēku atjaunošanas projektos, ēku siltināšanas projektos, kā arī citos pārbūves gadījumos.
Daži no gadījumiem, kad tehniskā apsekošana var būt nepieciešama:
- Ēka tiek vai tiks renovēta
- Tikko veikti renovācijas vai restaurācijas darbi ēkai
- Ēka ir jānodod ekspluatācijā
- Ir pagājis ilgs laiks kopš pēdējās ēkas tehniskās apsekošanas
- Ir radušās aizdomas par problēmām
- Ēka vai būve ir bojāta dabas katastrofu rezultātā
- Ēkā vai būvē ir noticis ugunsgrēks vai eksplozija
Piesakies konsultācijai un uzzini, kā ēkas tehniskā stāvokļa atzinums var palīdzēt Tavā situācijā!
Kāpēc daudzus projektus uzsāk tieši ar ēkas tehnisko apsekošanu?
Māju sāk celt no pamatiem. Un ēku pārbūvi sāk ar esošā ēkas stāvokļa noskaidrošanu – tieši to nodrošina tehniskā apsekošana.
Tās laikā iespējams uzzināt esošo ēkas stāvokli līdz smalkākajām detaļām, kas vienmēr ir ļoti svarīgas turpmākā projekta izstrādē neatkarīgi no tā, vai ēka tiek atjaunota, pārbūvēta vai tiek veikti citi būvdarbi.
Piesakies konsultācijai un uzzini, kā tehniskais atzinums var palīdzēt Tavā situācijā!
Kādos gadījumos nepieciešams ēkas tehniskais atzinums?
Tehniskā apsekošana ir obligāta pirms atjaunošanas, pārbūves vai restaurācijas būvprojekta izstrādes, arī vienkāršotai ēkas fasādes atjaunošanai. Latvijas likumdošanā atrunāts būvnormatīvs LBN 405-21, kurš nosaka, kā notiek tehniskā apsekošana, kas to var veikt un kas jāiekļauj tehniskajā atzinumā.
Mūsu biroja sertificētie eksperti tehniskās apsekošanas laikā iegūto informāciju saskaņā ar Latvijas Likumdošanu apkopo ēkas tehniskajā atzinumā, lai atvieglotu turpmāko darbību vai projektu veikšanu, kā arī projektu saskaņošanu ar finansu iestādēm.
Piesakies konsultācijai un uzzini, kā tehniskais atzinums var palīdzēt Tavā situācijā!
