"Čiekuriņš" Preschool in Olaine: An Award-Winning Renovation Project

Blogs Pirmsskolas izglītības iestāde “Čiekuriņš” Olainē, Mežaparka zaļajā vidē, Veselības ielā 7, īstenots nozīmīgs pārbūves un atjaunošanas projekts – pirmsskolas izglītības iestāde “Čiekuriņš”. Ēkas atjaunošana un teritorijas labiekārtošana radījusi modernu, bērniem draudzīgu un ilgtspējīgu vidi, kurā apvienojas arhitektūras kvalitāte, mūsdienīgas inženiertehniskās sistēmas un ekoloģiski risinājumi. Šis objekts ieguvis 3. vietu konkursā “Gada labākā būve Latvijā 2024” nominācijā “Pārbūve un atjaunošana”, apliecinot profesionāļu ieguldījumu un augsto paveiktā darba kvalitāti.  Projekta autori un īstenotāji Pie projekta strādāja divi biroji – SIA “BALTS UN MELNS”, kā arī SIA “Būvdizains”, kuru komandas nodrošināja ēkas arhitektonisko un tehnisko risinājumu izstrādi. Īpaši jāizceļ arhitekts Guntis Kārkliņš, kurš veica nozīmīgu ieguldījumu ēkas fasāžu vizuālā izskata uzlabošanā. Viņa profesionālais darbs ļāva veiksmīgi apvienot arhitektūru ar praktiskiem un drošiem būvkonstrukciju, kā arī inženiertehniskajiem risinājumiem. Ilgtspējīgi risinājumi bērniem draudzīgā vidē Ēkas pārbūvē izmantoti ekoloģiski un ilgtspējīgi materiāli – saules paneļi, LED apgaismojums, MESH sistēma, kā arī koka rotaļu un labiekārtošanas elementi, kas harmoniski iekļaujas Olaines Mežaparka vidē. Teritorijā izveidots plašs rotaļu laukums un labiekārtota apkārtne, nodrošinot bērniem drošu un iedvesmojošu vidi. Nozīmīgs pienesums Olaines sabiedrībai Projekta īstenošana sniedz būtisku pienesumu Olaines novadam, piedāvājot mūsdienīgu un kvalitatīvu pirmsskolas izglītības vidi. Vienlaikus šis darbs ir lielisks piemērs, kā pašvaldības, projektētāji un būvnieki kopā spēj radīt ilgtspējīgu arhitektūru, kas kalpo gan sabiedrībai, gan videi. Lasīt vairāk par apbalvojumu šeit. Gatavi projektam? Katrs projekts sākas ar sarunu. Sazinies ar mums

316. un 602. sērijas tipveida projekti – nākotnes risinājums daudzdzīvokļu ēku atjaunošanai

Blogs 316. un 602. sērijas tipveida projekti – nākotnes risinājums daudzdzīvokļu ēku atjaunošanai Latvijā liela daļa dzīvojamā fonda ir būvēta pagājušā gadsimta vidū, un šodien šīs ēkas saskaras ar būtiskām problēmām – nolietojumu, nepietiekamu energoefektivitāti un augstām uzturēšanas izmaksām. Tieši tādēļ izstrādāti 316. un 602. sērijas daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku tipveida projekti, kuru autors ir SIA “BALTS UN MELNS”, viens no vadošajiem projektēšanas uzņēmumiem Latvijā. Projekts tapis pēc Latvijas Republikas Ekonomikas ministrijas pasūtījuma un kalpo kā platforma efektīvai un kvalitatīvai ēku atjaunošanai. Projektēšana 3D un BIM vidē Tipveida projekti izstrādāti, izmantojot modernās tehnoloģijas – projektēšanu 3D vidē un pilnvērtīgu darbu BIM vidē. Par projektēšanas pamatu izmantotas reālas ēkas, kurām veikta lāzerskanēšana, pēc kuras datiem sagatavoti augstas precizitātes ēku esošo konstrukciju 3D modeļi. Tipveida projekta risinājumi veidoti BIM programmās, kas dod iespēju ne tikai saskaņot dažādu nozaru speciālistu darbu, bet arī nodrošināt BIM koordinēšanu un informācijas pieejamību vienotā datu vidē. Tas būtiski samazina riskus, laiku un izmaksas gan projektēšanas, gan vēlāk būvniecības procesā. Tipveida projekta priekšrocības 316. un 602. sērijas tipveida projektu galvenais mērķis ir dot pasūtītājiem un projektētājiem kvalitatīvu pamatu, jeb izejmateriālu, kas ietver visas nepieciešamās būvprojekta sadaļas – arhitektūras, būvkonstrukciju, inženiersistēmu un ugunsdrošības risinājumus. Tipveida dokumentācija ļauj samazināt piesaistes projekta izstrādes laiku un izmaksas, jo liela daļa darbu jau ir izdarīta. Ēku īpašnieki un iedzīvotāji iegūst pārliecību, ka projektēšanas process noritēs ātrāk un efektīvāk, vienlaikus saglabājot augstāko kvalitāti. Tipveida projektu izstrādes mērķis ir veicināt sērijveida daudzīvokļu dzīvojamo ēku atjaunošanu un energoefektivitātes paaugstināšanu, nodrošinot izmaksu ziņā efektīvus un kvalitatīvus tipveida risinājumus, kā rezultātā pasūtītajiem ievērojami samazinātos būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādes laiks un izmaksas. Ekonomikas ministrija Energoefektivitātes risinājumi Ēku norobežojošo konstrukciju atjaunošanai izstrādāti trīs varianti: fasādes siltināšana ar apmetuma sistēmu, ventilējamā fasāde apdarē izmantojot šķiedrcementa plātnes, rūpnieciski ražoti koka karkasa siltināšanas paneļi. Visi risinājumi paredz A klases energoefektivitātes sasniegšanu un aptuveni ~30% primārās enerģijas ietaupījumu, kas iedzīvotājiem nozīmē mazākus rēķinus par apkuri un lielāku komfortu. Tāpat projektos paredzēta logu un durvju nomaiņa, bēniņu/jumta un pagraba pārseguma siltināšana, jaunu balkonu/lodžiju izbūve, modernizēta apkures un ventilācijas sistēma ar rekuperāciju, kā arī pilnībā sakārtotas visas pārējās ēkas inženiertīklu sistēmas. Reālā projekta izstrādātājam Izmantojot tipveida projektu, katram konkrētajam objektam jāveic papildu darbi – energoaudits, tehniskā apsekošana, topogrāfiskais uzmērījums, kā arī jāpielāgo risinājumi konkrētās ēkas tehniskajiem apstākļiem. Projekta dokumentācijā ietvertais darba uzdevums palīdz precīzi noteikt, kādi pielāgojumi nepieciešami, lai nodrošinātu gan normatīvu prasību izpildi, gan ēkas īpašnieku vajadzības. Tas nozīmē, ka tipveida projekts nav statisks, bet elastīgi pielāgojams instruments. Finansiālais ieguvums Saskaņā ar aprēķiniem, vidējais enerģijas ietaupījums ēkām būs orientējoši 46 kWh/m² gadā, kas ļauj iedzīvotājiem samazināt izmaksas par apkuri līdz pat 0,35 eiro/m² mēnesī. Tāpat atjaunotai ēkai ievērojami pieaug tirgus vērtība – vidēji par 20%. Pateicoties valsts atbalsta programmām, būvdarbu izmaksas ir iespējams segt daļēji ar subsīdijām, izmantojot Eiropas savienības finansējumu, padarot projektu iedzīvotājiem pieejamāku. Drošība un ilgmūžība Tipveida projekti paredz arī ugunsdrošības risinājumus, modernu zibens aizsardzību, kvalitatīvu ventilāciju un citu inženiersistēmu sakārtošanu. Tādejādi atjaunotā ēka kļūst drošāka un ilgtspējīgāka, nodrošinot iedzīvotājiem komfortablu dzīves vidi vismaz nākamajām paaudzēm. Pieredze, kam var uzticēties SIA “BALTS UN MELNS” ar šiem projektiem pierāda savu līderību nozarē – spējot apvienot tradīcijas ar mūsdienu tehnoloģijām. Izmantojot projektēšanu 3D vidē, BIM koordinēšanu un vienoto datu vidi, uzņēmums nodrošina, ka 316. un 602. sērijas tipveida projekti kļūst par efektīvu instrumentu gan projektētājiem, gan ēku īpašniekiem, kas vēlas ilgtspējīgu un energoefektīvu nākotni. Gatavi projektam? Katrs projekts sākas ar sarunu. Sazinies ar mums

Hidden Structural Defects: What Do Building and Structural Surveys Uncover?

Ēku un būvju tehniskā apsekošana ir būtisks process, lai noteiktu ēkas vaibūves tehnisko stāvokli un potenciālos drošības riskus. Īpaši svarīga tā ir gadījumos, kad ēka tiek plānota renovācijai, pārbūvei vai iegādei. Nereti defekti nav acīmredzami – tie ir “slēpti”, un to ietekme uz nesošajām konstrukcijām vai ēkas ilgtspēju var būt ievērojama.

Tava būvprojekta komanda: Arhitekta, būvinženiera un būvuzņēmēja lomas un sadarbība

Būvniecības procesā iesaistīto dalībnieku – arhitekta, būvinženiera un būvuzņēmēja – specifisās lomas, atbildība un savstarpējā mijiedarbība.

Improving the Energy Efficiency of Multi-Family Homes

Insulating buildings reduces costs and enhances comfort. Discover how Altum's support can improve the energy efficiency of multi-family homes.

The building of the Seaside Open-Air Museum in Ventspils

Blogs Piejūras brīvdabas muzeja ēka – kur vēsture saplūst ar mūsdienām Šī gada pavasarī savas durvis vaļā vēra Ventspils Piejūras brīvdabas muzeja jaunā ēka, nemanāmi sapludinot gadsimtiem seno Kurzemes piekrastes vēsturi ar mūsdienām raksturīgiem elementiem. Šis projekts ir iezīmējis nozīmīgu soli Ventspils kultūras un vēstures saglabāšanā un popularizēšanā. Vērienīgais projekts ir izstrādāts sadarbībā ar projektēšanas biroju BALTS UN MELNS, turklāt tas jau ir guvis plašu atzinību – raksts par šo objektu nupat ir publicēts arī prestižajā arhitektūras žurnālā “Latvijas Architektūra”, kur tas tiek izcelts kā nozīmīgs kultūras notikums ne tikai Ventspilī, bet arī visā Latvijā. Jaunajā muzeja ēkā apmeklētāji var iepazīties ar Kurzemes piekrastes iedzīvotāju ikdienu, izmantojot modernu tehnoloģiju un interaktīvus risinājumus. Ekspozīcija papildināta ar desmitiem tūkstošu vēsturisku priekšmetu, un īpaša vērība pievērsta pieejamībai — informatīvais stends piedāvā vizuālu, audiālu un interaktīvu informāciju vairākās valodās, tostarp latviešu, angļu, igauņu un lietuviešu. Turklāt tas ir pielāgots arī apmeklētājiem ar funkcionāliem traucējumiem. Jaunā muzeja ēka Jaunā muzeja ēka ir arī estētiski pievilcīga, un tā ir lielisks piemērs tam, kā vēstures saglabāšana var saskarties ar mūsdienu arhitektūras un dizaina tendencēm. Kā norāda arhitekte Ija Rudzīte, ēkas dizains ir iedvesmots no piejūras, laivām un kuģiem, kas ir raksturīgi brīvdabas muzeja vērtībām. Daļa iedvesmas smelta arī no vietējās tautas arhitektūras un laivu amatniecības. Muzeja teritorijā ir izvietota arī unikāla laivu nojume, kurā tiek glabātas vēsturiski nozīmīgas zvejas laivas un kuģi, kā arī dažādi citi eksponāti, kas ļauj apmeklētājiem iepazīt gan jūrniecības vēsturi, gan tradicionālo zvejniecību. Kolekcija ir izvietota divās brīvdabas nojumās, kas pasargā vēsturiskos eksponātus no laikapstākļu ietekmes, vienlaikus radot iespaidīgu vizuālu telpu. Īpašu uzmanību pelnījusi arī jaunā muzeja galvenā ēka, kurā ir ievērojama gaismas spēle un caurskatāmība. No galvenās ieejas paveras skats uz brīvdabas ekspozīciju, kas ir lielisks piemērs tam, kā arhitektūra var būt gan estētiska, gan praktiska. Muzejs jau no šī gada pavasara priecē apmeklētājus ar ekspozīciju “Pie jūras un uz zemēm”, kas piedāvā interaktīvus elementus, piemēram, mobilo lietotni, kas pilda gida funkcijas, kā arī diorāmu ar raksturīgajiem Ziemeļkurzemes dzīvniekiem un putniem. Ventspils Piejūras brīvdabas muzejs ir vēl viens veiksmīgs piemērs tam, kā Latvijas reģioni, ne tikai Rīga, spēj radīt nozīmīgas kultūras un vēstures vietas, kas pievērš ne tikai vietējo, bet arī starptautisku apmeklētāju uzmanību. Tā ir vieta, kur vēsture tiek saglabāta un piedāvāta mūsdienīgā veidā, vienlaikus veidojot saskanīgu saikni ar tradicionālajām vērtībām. Gatavi projektam? Katrs projekts sākas ar sarunu. Sazinies ar mums

Technical inspection of buildings and its legislation in Latvia

Learn everything about building inspections and their requirements in Latvia! Explore the regulations governing building safety and maintenance, and get expert advice.